Cara Menyewa Kontraktor Kanan Untuk Proyek Anda

Cara Menyewa Kontraktor Kanan Untuk Proyek Anda
Mengetahui apa yang Anda inginkan dalam sebuah proyek dan mengapa Anda menginginkannya adalah hal pertama yang harus Anda lakukan saat merenungkan sebuah proyek. Sayangnya kebanyakan orang hanya mendapatkan pemikiran dan mengeluarkan halaman kuning atau internet dan mulai memanggil kontraktor. Ini adalah kesalahan besar, tidak ada seorang pun kecuali Anda yang tahu apa yang Anda inginkan dan bagaimana Anda menginginkannya. Tanpa rencana dalam pikiran dan beberapa gagasan tentang apa yang tersedia, Anda akan mendapatkan tawaran yang sangat berbeda dan proyek Anda akan menjadi sakit kepala sejak awal. Jadi bagaimana Anda membuat rencana yang sesuai dengan Anda? Ada beberapa pilihan, pertama menyewa perancang atau arsitek untuk bekerja sama dengan Anda. Ini adalah pilihan tepat, karena seorang desainer atau arsitek akan meluangkan waktu bersama Anda untuk mengembangkan proyek Anda dengan bahan dan rencana perusahaan yang tepat untuk dibangun sehingga proyek Anda akan selesai sesuai keinginan Anda. Pilihan ini sering mahal meskipun dan kebanyakan klien merasa berada di luar jangkauan anggaran mereka. Pilihan lain adalah mengambil beberapa majalah desain rumah yang Anda sukai dan menyimpan lembar memo gambar dan artikel yang menarik minat Anda untuk mengembangkan daftar bahan dan desain yang Anda anggap menarik, ini akan menempatkan kontraktor Anda di jalur yang benar dari pertemuan pertama yang Anda miliki dengan mereka.

Kembangkan anggaran yang realistis

Saya belum pernah bertemu dengan seorang klien yang tidak terkejut dengan biaya yang dikeluarkan dalam proyek renovasi. Kenyataannya adalah setiap proyek pemodelan ulang lebih banyak terlibat daripada yang bisa diketahui pemilik rumah rata-rata. Anda bisa mendapatkan banyak informasi buruk dari orang-orang di luar proyek Anda. Salah satu sumber yang bagus adalah Majalah Renovasi dan laporan Nilai Vs Value yang dapat Anda temukan di situs majalah remodeling. Ini adalah cara yang bagus untuk meneliti biaya “rata-rata” untuk proyek seperti proyek yang Anda pikirkan. Klik ke wilayah Anda dan gulir ke bawah ke jenis proyek yang Anda cari, deskripsi dilengkapi dengan bahan dan ukuran. Jangan berkecil hati jika anggaran Anda tidak sesuai dengan apa yang Anda lihat di situs itu, proyek Anda unik, dan kontraktor yang baik dapat bekerja sama dengan Anda untuk mencapai harga dan proyek yang sesuai dengan Anda, baik dalam harga maupun kualitas.

Begitu Anda sudah tahu apa yang Anda inginkan dan berapa anggaran Anda adalah waktu untuk memanggil beberapa kontraktor.

Temukan setidaknya 3 kontraktor untuk memberi perkiraan.

Di mana Anda menemukan nama kontraktor untuk ditelepon? Cara terbaik adalah bertanya kepada teman dan keluarga Anda. Tidak ada yang lebih baik dari rujukan dari seseorang yang Anda kenal, yang memiliki pengalaman dengan kontraktor. Mereka dapat membiarkan Anda menyukai orang baik dan buruk, menggunakan pengalaman mereka. Jika Anda tidak dapat menemukan kontraktor seperti itu waktu untuk memukul internet. Sayangnya ini benar-benar adalah omong kosong. Ada situs yang mengklaim memiliki kontraktor “pra-penyaringan” dan berkualitas, namun menurut pengalaman saya, mereka tidak lebih baik daripada memanggil nama dari buku telepon. Bergantung pada layanan yang Anda coba, Anda bisa mendapatkan 3 nama yang mereka pilih secara acak dari daftar kontraktor mereka, atau Anda mungkin dibombardir dengan lebih dari 50 kontraktor saat mereka mengirim nama Anda ke setiap kontraktor dalam daftar mereka di wilayah Anda. Tak satu pun dari skenario tersebut sangat ideal. Cara terbaik untuk menemukan kontraktor di internet juga paling memakan waktu. Sebagian besar kontraktor yang ingin Anda tangani akan memiliki sebuah situs web. Penelusuran Google dengan jenis proyek dan lokasi Anda di kotak telusur kemungkinan akan menampilkan beberapa situs web kontraktor. Jangan membatasi diri Anda ke halaman pertama, Anda akan kehilangan banyak orang hebat yang tidak membayar Google untuk sampai ke halaman pertama. Klik ke situs web mereka dan baca halaman pembuka, jika kedengarannya OK maka lihatlah portofolio mereka. Mudah-mudahan Anda akan melihat banyak proyek indah yang terlihat serupa ukuran dan ruang lingkup sesuai dengan yang Anda cari, jika begitu kirimi mereka e-mail atau hubungi mereka untuk datang melihat-lihat dan memberi perkiraan. Tunjukkan pada mereka ruang yang ingin Anda remodel dan beri tahu mereka anggaran Anda, tunjukkan lembar memo Anda dan sesegera mungkin tentang apa yang Anda inginkan. Semakin spesifik Anda semakin baik perkiraan Anda dan semakin Anda meminimalkan kejutan saat Anda bergerak maju. Anda HARUS mendapatkan setidaknya 3 kontraktor untuk memperkirakan proyek Anda, jika tidak, Anda tidak akan bisa mendapatkan nilai terbaik dan memastikan bahwa kontraktor memiliki cakupan proyek yang benar.

Tinjau taksirannya

Tidak diragukan lagi Anda akan memiliki 3 atau lebih nomor yang berbeda, jangan terlalu khawatir tentang hal ini, mudah-mudahan Anda memiliki 3 kontraktor bagus yang menyertakan daftar dari apa yang mereka bidik, termasuk semua rincian proyek yang Anda diskusikan dengan mereka. Pastikan Anda membandingkan apel dengan apel sesuai tawaran, jika tidak menghubungi kontraktor kembali dan meminta mereka untuk memperbaiki tawaran mereka. Tawaran Anda mungkin berisi “tunjangan” ini khas pada tahap ini dan digunakan bila beberapa item atau materi tidak dipilih secara khusus. Pastikan setiap dan semua nomor tunjangan sebanding dengan tawaran Anda. Jika salah satu tawaran tampaknya sangat tinggi atau rendah dibandingkan dengan yang lain dan Anda tidak dapat mengetahui mengapa menghubungi kontraktor itu dan mendiskusikannya dengan dia.

jasa kontraktor bangunan, desain Interior apartemen, pembuatan furniture jakarta,